Casa mia, ora ti conosco davvero!

Il “Manuale d'uso e manutenzione” è un documento che descrive nei minimi particolari tutte le caratteristiche dell’abitazione che si acquista: dalla posizione geografica (altitudine, clima, ecc) alla tipologia;

dalle planimetrie allo schema degli impianti elettrici, idraulici e termici completati da documentazione fotografica, dalle caratteristiche della struttura a quelle dei materiali impiegati, a tutta una serie di informazioni riguardanti la pulizia e la manutenzione, le garanzie assicurative (decennale postuma), del costruttore e dei fornitori di prodotti finiti. I nominativi e i recapiti del costruttore, dei progettisti e delle ditte fornitrici che hanno collaborato alla realizzazione del manufatto, insomma un quadro completo che svela ogni più piccolo segreto.

La documentazione relativa al “Manuale d'uso e di manutenzione” verrà consegnata, insieme alle chiavi, al momento del rogito di acquisto per mezzo di supporti cartacei e/o informatici.
Se in termini di funzionalità questa soluzione fa compiere un indubbio passo in avanti, altrettanto evidenti sono gli abbattimenti dei costi.
Ogni utente potrà facilmente reperire i dati del proprio edificio, massimizzando le potenzialità che le nuove tecnologie introdotte offrono attraverso il loro corretto e consapevole utilizzo.
Inoltre la facilità di trovare le informazioni preverrà possibili danni (anche accidentali) agli impianti, alle strutture, sino agli elementi di finitura quali pavimenti, sanitari od infissi.
La corretta manutenzione in più consentirà una durata maggiore ad ogni singolo elemento.
Il “Manuale d'uso e di manutenzione” può riguardare sia le costruzioni nuove sia le ristrutturazioni e questo è un altro importante punto strategico dell’iniziativa.
Primo esempio pratico dell’applicazione di questo documento è il complesso “La Ninsola” in Strada Vecchia di Barbania, a San Francesco al Campo (Torino).